News dal mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Borgo San Lorenzo.


Borgo San Lorenzo è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 23 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 17.854 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Polcanto, Ronta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ronta con oltre 74 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.102 annunci immobiliari, di cui 2.386 in vendita e 716 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Borgo San Lorenzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².

Borgo San Lorenzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 670% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Luco di Mugello (1.750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Polcanto (2.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Grezzano € 1.800 1% appartamenti in vendita in zona Grezzano a Borgo San Lorenzo mappa
Luco di Mugello € 1.750 <1% appartamenti in vendita in zona Luco di Mugello a Borgo San Lorenzo mappa
Polcanto € 2.150 2% appartamenti in vendita in zona Polcanto a Borgo San Lorenzo mappa
Ronta € 1.900 2% appartamenti in vendita in zona Ronta a Borgo San Lorenzo mappa

Dinamica dei prezzi a Borgo San Lorenzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo San Lorenzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,47%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo San Lorenzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 7,2 mese -2,94% appartamento a Borgo San Lorenzo
bifamiliare € 2.050 - +3,14% bifamiliare a Borgo San Lorenzo
bivano € 1.850 - -9,79% bivano a Borgo San Lorenzo
casa indipendente € 2.100 € 10,4 mese -0,92% casa indipendente a Borgo San Lorenzo
casa semindipendente € 2.250 - -3,10% casa semindipendente a Borgo San Lorenzo
casale € 2.100 - +4,03% casale a Borgo San Lorenzo
mansarda € 1.950 - +0,20% mansarda a Borgo San Lorenzo
pentavano € 1.700 - -22,83% pentavano a Borgo San Lorenzo
quadrivano € 2.050 - -8,25% quadrivano a Borgo San Lorenzo
trivano € 2.000 - -2,70% trivano a Borgo San Lorenzo
ufficio € 1.650 € 7,6 mese -3,54% ufficio a Borgo San Lorenzo
villa € 2.100 € 14 mese -2,23% villa a Borgo San Lorenzo
villetta a schiera € 2.100 - +2,29% villetta a schiera a Borgo San Lorenzo