News dal mercato immobiliare a Barberino di Mugello

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Barberino di Mugello.


Barberino di Mugello è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 10.461 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavallina, Galliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Galliano con oltre 144 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.392 annunci immobiliari, di cui 1.276 in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Barberino di Mugello è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.450 €/m².

Barberino di Mugello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Galliano (2.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavallina (2.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cavallina € 2.350 6% appartamenti in vendita in zona Cavallina a Barberino di Mugello mappa
Galliano € 2.250 10% appartamenti in vendita in zona Galliano a Barberino di Mugello mappa

Dinamica dei prezzi a Barberino di Mugello. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barberino di Mugello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,51%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barberino di Mugello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 € 10 mese -5,67% appartamento a Barberino di Mugello
bifamiliare € 2.350 - +0,65% bifamiliare a Barberino di Mugello
casa indipendente € 2.100 - -5,18% casa indipendente a Barberino di Mugello
casa semindipendente € 2.250 - - casa semindipendente a Barberino di Mugello
casale € 1.700 - -15,67% casale a Barberino di Mugello
mansarda € 2.350 - -2,02% mansarda a Barberino di Mugello
quadrivano € 2.100 - -13,66% quadrivano a Barberino di Mugello
ufficio € 1.500 - - ufficio a Barberino di Mugello
villa € 2.250 - -3,11% villa a Barberino di Mugello
villetta a schiera € 2.400 - -4,05% villetta a schiera a Barberino di Mugello