News dal mercato immobiliare a Subbiano

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Subbiano.


Subbiano è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 11 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 6.299 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 567 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Subbiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Subbiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 537% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Falciano (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castelnuovo (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castelnuovo € 1.400 4% appartamenti in vendita in zona Castelnuovo a Subbiano mappa
Falciano € 1.400 4% appartamenti in vendita in zona Falciano a Subbiano mappa

Dinamica dei prezzi a Subbiano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Subbiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,39%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Subbiano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,1 mese -7,34% appartamento a Subbiano
bivano € 1.600 - -2,85% bivano a Subbiano
casa indipendente € 1.350 € 12,5 mese -6,55% casa indipendente a Subbiano
trivano € 1.450 - -12,00% trivano a Subbiano
villa € 1.450 - -3,62% villa a Subbiano
villetta a schiera € 1.450 - -4,51% villetta a schiera a Subbiano