News dal mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni Valdarno.


San Giovanni Valdarno è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 29 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 16.890 abitanti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.258 annunci immobiliari, di cui 1.948 in vendita e 310 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni Valdarno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

San Giovanni Valdarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 550% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Giovanni Valdarno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Valdarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Valdarno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 7,8 mese -1,77% appartamento a San Giovanni Valdarno
bifamiliare € 1.650 - -6,56% bifamiliare a San Giovanni Valdarno
bivano € 1.900 - -10,57% bivano a San Giovanni Valdarno
casa indipendente € 1.900 - -3,31% casa indipendente a San Giovanni Valdarno
mansarda € 1.850 - +4,13% mansarda a San Giovanni Valdarno
pentavano € 1.500 - - pentavano a San Giovanni Valdarno
quadrivano € 1.700 - +3,26% quadrivano a San Giovanni Valdarno
trivano € 1.800 - +8,78% trivano a San Giovanni Valdarno
ufficio € 1.450 € 8,5 mese -15,16% ufficio a San Giovanni Valdarno
villa € 1.800 - -2,08% villa a San Giovanni Valdarno
villetta a schiera € 2.000 - -3,02% villetta a schiera a San Giovanni Valdarno