News dal mercato immobiliare a Pergine Valdarno

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pergine Valdarno.


Pergine Valdarno è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 14 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 3.218 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montalto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montalto con oltre 74 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pergine Valdarno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Pergine Valdarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 618% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pieve a Presciano (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montalto (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Montalto € 1.450 22% appartamenti in vendita in zona Montalto a Pergine Valdarno mappa
Pieve a Presciano € 1.350 9% appartamenti in vendita in zona Pieve a Presciano a Pergine Valdarno mappa

Dinamica dei prezzi a Pergine Valdarno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pergine Valdarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,01%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pergine Valdarno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 - +0,87% appartamento a Pergine Valdarno
casa indipendente € 1.650 - +1,50% casa indipendente a Pergine Valdarno
villa € 1.700 - +0,53% villa a Pergine Valdarno