News dal mercato immobiliare a Montevarchi

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montevarchi.


Montevarchi è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 23.971 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Levane, Levanella, Mercatale Valdarno, Moncioni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Levane con oltre 398 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.637 annunci immobiliari, di cui 3.180 in vendita e 457 in affitto, con un indice complessivo di 151 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montevarchi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Montevarchi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 376% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Levanella (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mercatale Valdarno (1.950 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Levane € 1.650 10% appartamenti in vendita in zona Levane a Montevarchi mappa
Levanella € 1.600 3% appartamenti in vendita in zona Levanella a Montevarchi mappa
Mercatale Valdarno € 1.950 1% appartamenti in vendita in zona Mercatale Valdarno a Montevarchi mappa
Moncioni € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Moncioni a Montevarchi mappa
Ventena € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Ventena a Montevarchi mappa

Dinamica dei prezzi a Montevarchi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montevarchi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montevarchi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 8,9 mese +0,56% appartamento a Montevarchi
attico € 2.250 - -0,02% attico a Montevarchi
bifamiliare € 1.750 - -0,44% bifamiliare a Montevarchi
bivano € 1.950 € 9,3 mese -1,13% bivano a Montevarchi
casa indipendente € 1.800 € 12,2 mese +1,67% casa indipendente a Montevarchi
casa semindipendente € 1.900 - +1,14% casa semindipendente a Montevarchi
casale € 1.700 - -7,54% casale a Montevarchi
mansarda € 1.900 - +2,26% mansarda a Montevarchi
monolocale € 2.100 - +14,41% monolocale a Montevarchi
pentavano € 1.650 - -5,35% pentavano a Montevarchi
quadrivano € 1.700 - -1,87% quadrivano a Montevarchi
trivano € 1.900 - +5,00% trivano a Montevarchi
ufficio € 1.550 € 8,1 mese -5,14% ufficio a Montevarchi
villa € 1.850 - -0,80% villa a Montevarchi
villetta a schiera € 1.850 - +1,52% villetta a schiera a Montevarchi