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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monte San Savino.


Monte San Savino è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 19 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 8.743 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alberoro, Montagnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alberoro con oltre 69 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 624 annunci immobiliari, di cui 559 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte San Savino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Monte San Savino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 590% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Montagnano (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Alberoro (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Alberoro € 1.400 11% appartamenti in vendita in zona Alberoro a Monte San Savino mappa
Montagnano € 1.200 9% appartamenti in vendita in zona Montagnano a Monte San Savino mappa

Dinamica dei prezzi a Monte San Savino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte San Savino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,58%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte San Savino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
quadrivano € 1.150 - -14,55% quadrivano a Monte San Savino
villetta a schiera € 1.400 - +5,86% villetta a schiera a Monte San Savino