News dal mercato immobiliare a Lucignano

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lucignano.


Lucignano è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 3.615 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 981 annunci immobiliari, di cui 890 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 271 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lucignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².

Lucignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 759% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Lucignano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lucignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lucignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 6,8 mese -0,76% appartamento a Lucignano
bifamiliare € 1.250 - -13,29% bifamiliare a Lucignano
casa indipendente € 2.050 - +0,18% casa indipendente a Lucignano
casale € 2.500 - -4,98% casale a Lucignano
villa € 2.000 - -8,23% villa a Lucignano
villetta a schiera € 1.650 - -6,74% villetta a schiera a Lucignano