News dal mercato immobiliare a Cavriglia

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cavriglia.


Cavriglia è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 31 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 9.458 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelnuovo dei Sabbioni, Meleto, Montegonzi, Neri, Santa Barbara, Vacchereccia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Meleto con oltre 114 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.208 annunci immobiliari, di cui 1.125 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cavriglia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Cavriglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 780% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Meleto (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Cipriano (1.950 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castelnuovo dei Sabbioni € 1.550 8% appartamenti in vendita in zona Castelnuovo dei Sabbioni a Cavriglia mappa
Meleto € 1.550 9% appartamenti in vendita in zona Meleto a Cavriglia mappa
Montegonzi € 1.750 4% appartamenti in vendita in zona Montegonzi a Cavriglia mappa
Neri € 1.550 4% appartamenti in vendita in zona Neri a Cavriglia mappa
San Cipriano € 1.950 3% appartamenti in vendita in zona San Cipriano a Cavriglia mappa
Santa Barbara € 1.800 6% appartamenti in vendita in zona Santa Barbara a Cavriglia mappa
Vacchereccia € 1.850 4% appartamenti in vendita in zona Vacchereccia a Cavriglia mappa

Dinamica dei prezzi a Cavriglia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavriglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavriglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 6,9 mese +0,35% appartamento a Cavriglia
bifamiliare € 1.800 - +1,36% bifamiliare a Cavriglia
bivano € 1.700 - -12,35% bivano a Cavriglia
casa indipendente € 1.800 - -1,10% casa indipendente a Cavriglia
casa semindipendente € 1.850 - -2,80% casa semindipendente a Cavriglia
mansarda € 1.800 - +0,73% mansarda a Cavriglia
quadrivano € 1.800 - +9,58% quadrivano a Cavriglia
trivano € 1.850 - +8,26% trivano a Cavriglia
villa € 1.800 - -3,92% villa a Cavriglia
villetta a schiera € 1.900 - -2,67% villetta a schiera a Cavriglia