L'osservatorio immobiliare a Capolona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capolona

Mercato Immobiliare a Capolona

giovedì 28 marzo 2024

Capolona, con una popolazione di 5.224 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 10 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 149 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capolona è compreso tra 885 €/m² e 1.280 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.145 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.465 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Capolona sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 785 €/m² e 1.515 €/m² nel 60% dei casi.

Capolona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.145 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Capolona e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - - appartamenti in vendita a Capolona
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Capolona
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Capolona
villa € 1.650 /m² - - ville in vendita a Capolona