News dal mercato immobiliare a Bucine

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bucine.


Bucine è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 20 Km da Arezzo.
Ha una popolazione di 10.033 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ambra, Badia Agnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ambra con oltre 185 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.289 annunci immobiliari, di cui 1.156 in vendita e 133 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bucine non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Bucine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Pancrazio (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montebenichi (2.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ambra € 1.500 14% appartamenti in vendita in zona Ambra a Bucine mappa
Badia Agnano € 1.500 4% appartamenti in vendita in zona Badia Agnano a Bucine mappa
Montebenichi € 2.300 2% appartamenti in vendita in zona Montebenichi a Bucine mappa
Pietraviva € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Pietraviva a Bucine mappa
San Pancrazio € 1.400 2% appartamenti in vendita in zona San Pancrazio a Bucine mappa

Dinamica dei prezzi a Bucine. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bucine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bucine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 9 mese +0,71% appartamento a Bucine
bifamiliare € 1.650 - -4,57% bifamiliare a Bucine
bivano € 1.950 - +12,10% bivano a Bucine
casa indipendente € 1.800 € 27,9 mese -0,43% casa indipendente a Bucine
casa semindipendente € 1.550 - -6,99% casa semindipendente a Bucine
casale € 2.150 - -12,52% casale a Bucine
mansarda € 1.700 - +8,28% mansarda a Bucine
pentavano € 1.400 - -17,30% pentavano a Bucine
quadrivano € 1.650 - - quadrivano a Bucine
villa € 1.800 € 30,1 mese -5,79% villa a Bucine
villetta a schiera € 1.850 € 21,2 mese +4,57% villetta a schiera a Bucine