L'osservatorio immobiliare a Mazara del Vallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mazara del Vallo

Mercato Immobiliare a Mazara del Vallo

giovedì 28 marzo 2024

Mazara del Vallo, con una popolazione di 50.312 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 39 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Borgata Costiera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 494 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.788 annunci immobiliari, di cui 2.385 in vendita e 403 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Mazara del Vallo è compreso in tutta la città tra 465 €/m² e 1.030 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (785 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.060 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mazara del Vallo è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 505 €/m² e 1.000 €/m².

Mazara del Vallo è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 785 €/m², cioè circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 19% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Borgata Costiera (475 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (760 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.030 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (LOCALITA` BORGATA COSTIERA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 465 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgata Costiera € 450 /m² appartamenti in vendita in zona Borgata Costiera
Centro Storico € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Mazara del Vallo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 5,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
bivano € 900 /m² € 6,3 /m²/mese - bivani in vendita a Mazara del Vallo
casa indipendente € 850 /m² € 5,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Mazara del Vallo
casa semindipendente € 650 /m² € 11,1 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Mazara del Vallo
esavano € 800 /m² - - esavani in vendita a Mazara del Vallo
locale commerciale € 850 /m² € 7,4 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Mazara del Vallo
pentavano € 800 /m² - - pentavani in vendita a Mazara del Vallo
quadrivano € 800 /m² € 4,8 /m²/mese - quadrivani in vendita a Mazara del Vallo
trivano € 800 /m² € 5,8 /m²/mese - trivani in vendita a Mazara del Vallo
ufficio € 700 /m² € 5,9 /m²/mese - uffici in vendita a Mazara del Vallo
villa € 1.000 /m² € 4,9 /m²/mese - ville in vendita a Mazara del Vallo
villetta a schiera € 1.150 /m² € 4,8 /m²/mese - villette a schiera in vendita a Mazara del Vallo