Mercato Immobiliare a Marsala
lunedì 18 marzo 2024Marsala, con una popolazione di 80.016 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 25 Km da Trapani.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Strasatti,
Birgi,
Santa Venera,
Casabianca,
Terrenove,
Tabaccaro,
Ranna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.639 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 37% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.677 annunci immobiliari, di cui 6.316 in vendita e 1.361 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Marsala è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Marsala è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 635 €/m² e 1.285 €/m².
Marsala ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.