News dal mercato immobiliare a Favignana

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Favignana.


Favignana è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 21 Km da Trapani.
Ha una popolazione di 4.185 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.750 €/m²) è di circa il 181% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 290% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Favignana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.850 €/m² o superiori a 4.700 €/m².

Favignana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.750 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1896% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Favignana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Favignana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Favignana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.750 - +9,01% appartamento a Favignana
casa indipendente € 4.100 - +3,22% casa indipendente a Favignana
villa € 4.250 - +1,50% villa a Favignana