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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Erice.


Erice è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 4 Km da Trapani.
Ha una popolazione di 28.012 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casa Santa, Pizzolungo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casa Santa con oltre 241 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 898 annunci immobiliari, di cui 776 in vendita e 122 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Erice non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Erice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casa Santa (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pizzolungo (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casa Santa € 1.000 26% appartamenti in vendita in zona Casa Santa a Erice mappa
Pizzolungo € 1.400 6% appartamenti in vendita in zona Pizzolungo a Erice mappa

Dinamica dei prezzi ad Erice. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Erice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,26%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Erice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 5,1 mese +2,29% appartamento ad Erice
casa indipendente € 1.350 - -10,80% casa indipendente ad Erice
quadrivano € 1.050 - -4,49% quadrivano ad Erice
trivano € 1.050 - +10,16% trivano ad Erice
villa € 1.550 - -6,78% villa ad Erice