News dal mercato immobiliare a Lentini

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lentini.


Lentini è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 32 Km da Siracusa.
Ha una popolazione di 24.484 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 800 annunci immobiliari, di cui 640 in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lentini non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Lentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Lentini. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentini, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


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