News dal mercato immobiliare in provincia di Siracusa

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Siracusa.


La provincia di Siracusa si trova nella regione Sicilia ed ha una popolazione di 399.933 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Augusta, Avola, Canicattini Bagni, Carlentini, Floridia, Lentini, Melilli, Noto, Pachino, Palazzolo Acreide, Portopalo di Capo Passero, Priolo Gargallo, Siracusa.
Dal punto di vista immobiliare circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 19.889 immobili in vendita e 4.881 in affitto, con un indice di circa 61 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 7.409 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.075 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.607 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.126 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siracusa (63%), che è anche quello più attivo in termini relativi (130 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siracusa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.150 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 52% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Siracusa circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Canicattini Bagni (700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Portopalo di Capo Passero (1.700 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Augusta € 1.000 € 5,1 mese 36.169 3% 24 ‰ appartamenti in vendita a Augusta mappa
Avola € 1.100 € 5,4 mese 31.328 4% 36 ‰ appartamenti in vendita a Avola mappa
Canicattini Bagni € 700 - 7.186 <1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Canicattini Bagni mappa
Carlentini € 1.000 € 3,5 mese 17.958 1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Carlentini mappa
Floridia € 850 € 3,8 mese 22.685 2% 22 ‰ appartamenti in vendita a Floridia mappa
Lentini € 850 € 3,7 mese 24.484 3% 32 ‰ appartamenti in vendita a Lentini mappa
Melilli € 1.000 - 13.076 <1% 16 ‰ appartamenti in vendita a Melilli mappa
Noto € 1.200 € 6,4 mese 23.704 11% 116 ‰ appartamenti in vendita a Noto mappa
Pachino € 1.050 € 6,4 mese 22.068 5% 67 ‰ appartamenti in vendita a Pachino mappa
Palazzolo Acreide € 1.100 - 9.091 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo Acreide mappa
Portopalo di Capo Passero € 1.700 - 3.749 <1% 51 ‰ appartamenti in vendita a Portopalo di Capo Passero mappa
Priolo Gargallo € 850 - 12.167 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Priolo Gargallo mappa
Siracusa € 1.200 € 6,9 mese 118.385 62% 130 ‰ appartamenti in vendita a Siracusa mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Siracusa. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.150 € 6,7 mese -
attico € 1.500 € 6,4 mese -
bifamiliare € 1.300 € 7,5 mese -
bivano € 1.250 € 9 mese -
casa indipendente € 1.300 € 8,9 mese -
casa semindipendente € 1.050 € 6 mese -
locale commerciale € 1.200 € 9,7 mese -
loft € 1.550 € 8,8 mese -
mansarda € 1.350 € 6,4 mese -
monolocale € 1.300 € 11 mese -
pentavano € 1.100 € 5,1 mese -
quadrivano € 1.100 € 6 mese -
trivano € 1.150 € 6,2 mese -
ufficio € 1.200 € 7,2 mese -
villa € 1.450 € 8,7 mese -
villetta a schiera € 1.400 € 11,5 mese -