News dal mercato immobiliare a Scicli

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Scicli.


Scicli è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 15 Km da Ragusa.
Ha una popolazione di 25.922 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cava d'Aliga, Donnalucata, Sampieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Donnalucata con oltre 547 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.193 annunci immobiliari, di cui 2.706 in vendita e 487 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scicli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Scicli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cava d'Aliga (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sampieri (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cava d'Aliga € 1.000 15% appartamenti in vendita in zona Cava d'Aliga a Scicli mappa
Donnalucata € 1.550 17% appartamenti in vendita in zona Donnalucata a Scicli mappa
Sampieri € 1.750 9% appartamenti in vendita in zona Sampieri a Scicli mappa

Dinamica dei prezzi a Scicli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scicli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,69%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scicli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 42% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 28,7 mese -3,90% appartamento a Scicli
bivano € 1.100 - - bivano a Scicli
mansarda € 1.350 - -0,78% mansarda a Scicli
pentavano € 1.150 - -42,68% pentavano a Scicli
quadrivano € 1.250 - -8,73% quadrivano a Scicli
trivano € 1.500 - +6,75% trivano a Scicli
villetta a schiera € 1.550 - -6,12% villetta a schiera a Scicli