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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santa Croce Camerina.


Santa Croce Camerina è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 20 Km da Ragusa.
Ha una popolazione di 9.452 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casuzze/Kaukana, Punta Secca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casuzze/Kaukana con oltre 391 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 800 annunci immobiliari, di cui 631 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Croce Camerina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Santa Croce Camerina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 598% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casuzze/Kaukana (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Punta Secca (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casuzze/Kaukana € 1.350 48% appartamenti in vendita in zona Casuzze/Kaukana a Santa Croce Camerina mappa
Punta Secca € 1.800 10% appartamenti in vendita in zona Punta Secca a Santa Croce Camerina mappa

Dinamica dei prezzi a Santa Croce Camerina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Croce Camerina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,33%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Croce Camerina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 34 mese -5,66% appartamento a Santa Croce Camerina
casa indipendente € 1.450 € 43,7 mese -8,76% casa indipendente a Santa Croce Camerina
mansarda € 1.450 - -4,74% mansarda a Santa Croce Camerina
villa € 1.500 € 77,7 mese -14,62% villa a Santa Croce Camerina
villetta a schiera € 1.450 - -9,86% villetta a schiera a Santa Croce Camerina