Mercato Immobiliare a Ragusa
mercoledì 17 aprile 2024Ragusa, con una popolazione di 73.476 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Ibla,
Marina,
Ragusa Centro,
San Giacomo / Bellocozzo,
Donnafugata,
Punta Braccetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Ibla con oltre 718 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.243 annunci immobiliari, di cui 3.612 in vendita e 631 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Ragusa è compreso in tutta la città tra 460 €/m² e 1.895 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Ragusa è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 475 €/m² o superiore a 1.125 €/m².
Ragusa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 36% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.