News dal mercato immobiliare a Modica

  • Business news: Bosnia, prezzi mercato immobiliare ai minimi degli ...

    Business news: Bosnia, prezzi mercato immobiliare ai minimi degli ... Agenzia Nova (Abbonamento) Sarajevo, 10 dic 09:30 - (Agenzia Nova) - I prezzi del mercato immobiliare bosniaco sono attualmente i più bassi degli ultimi 10 anni. Lo riferisce il si...

  • Continua il buon momento per il mercato immobiliare residenziale

    DailyCatania Continua il buon momento per il mercato immobiliare residenziale DailyCatania Per il mercato delle abitazioni ancora una volta è il Nord che fa da traino, con un incremento pari al 22,3%, mentre il Centro e il Sud si assestano rispettiva...

  • Immobiliare business in ripresa

    PMI.it Immobiliare business in ripresa PMI.it Continua la ripresa del settore immobiliare in Italia: nel III trimestre 2016 si registra un nuovo aumento delle compravendite pari al +17,8%, anche in ambito business con un +31,1% per gli uffici (più de...

  • Mercato immobiliare a Roma aggiornamento di novembre 2016

      Quotazioni immobiliari a Roma. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Roma sono presenti un totale di circa 137683 annunci immobiliari in vendita e 51850 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti. In bas...

  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  1. Italia
  2. Sicilia
  3. Ragusa
  4. Modica

ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Modica.


Modica è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 10 Km da Ragusa.
Ha una popolazione di 53.959 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Frigintini, Marina di Modica, Modica Alta, Modica Bassa, Sacro Cuore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sacro Cuore con oltre 564 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.060 annunci immobiliari, di cui 2.615 in vendita e 445 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Modica non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Modica è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.050 €/m², cioè circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 17% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Frigintini (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina di Modica (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Frigintini € 900 4% appartamenti in vendita in zona Frigintini a Modica mappa
Marina di Modica € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona Marina di Modica a Modica mappa
Modica Alta € 1.000 10% appartamenti in vendita in zona Modica Alta a Modica mappa
Modica Bassa € 1.000 12% appartamenti in vendita in zona Modica Bassa a Modica mappa
Sacro Cuore € 1.100 18% appartamenti in vendita in zona Sacro Cuore a Modica mappa

Dinamica dei prezzi a Modica. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Modica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,57%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Modica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 15,4 mese -0,85% appartamento a Modica
bivano € 900 € 28,4 mese - bivano a Modica
casa indipendente € 1.150 € 54,8 mese +0,31% casa indipendente a Modica
casale € 900 - -2,95% casale a Modica
locale commerciale € 1.250 € 10,2 mese +2,95% locale commerciale a Modica
mansarda € 1.200 - -10,24% mansarda a Modica
monolocale € 1.050 - - monolocale a Modica
quadrivano € 1.000 € 4,9 mese -0,44% quadrivano a Modica
trivano € 1.050 € 6,9 mese +6,44% trivano a Modica
ufficio € 1.300 € 38 mese -3,91% ufficio a Modica
villa € 1.400 € 55,2 mese -7,77% villa a Modica
villetta a schiera € 1.550 € 31,5 mese +4,05% villetta a schiera a Modica