Mercato Immobiliare a Terrasini
mercoledì 17 aprile 2024Terrasini, con una popolazione di 12.862 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 22 Km da Palermo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cala Rossa,
Paternella,
Città del Mare/Perla del Golfo,
Agli Androni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cala Rossa con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 433 annunci immobiliari, di cui 376 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Terrasini è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.505 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Terrasini sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.010 €/m² e 1.960 €/m² nel 60% dei casi.
Terrasini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.505 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.