Mercato Immobiliare a Santa Flavia
venerdì 19 aprile 2024Santa Flavia, con una popolazione di 11.023 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 17 Km da Palermo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porticello,
Sant'Elia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porticello con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 389 annunci immobiliari, di cui 324 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Santa Flavia è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.265 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Santa Flavia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.605 €/m².
Santa Flavia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.265 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.