L'osservatorio immobiliare a Montelepre

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montelepre

Mercato Immobiliare a Montelepre

giovedì 28 marzo 2024

Montelepre, con una popolazione di 5.745 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 14 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 50 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montelepre è compreso tra 305 €/m² e 640 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (495 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.230 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Montelepre è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 270 €/m² o superiori a 725 €/m².

Montelepre ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 495 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montelepre e quotazioni immobiliari per tipologia