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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Misilmeri.


Misilmeri è un comune della provincia di Palermo. Dista circa 13 Km da Palermo.
Ha una popolazione di 27.570 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portella di Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portella di Mare con oltre 132 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 995 annunci immobiliari, di cui 785 in vendita e 210 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Misilmeri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Misilmeri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Portella di Mare € 950 13% appartamenti in vendita in zona Portella di Mare a Misilmeri mappa

Dinamica dei prezzi a Misilmeri. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misilmeri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,84%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misilmeri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 € 4,2 mese -5,37% appartamento a Misilmeri
bivano € 850 - +7,43% bivano a Misilmeri
casa indipendente € 900 € 4,6 mese -2,77% casa indipendente a Misilmeri
quadrivano € 950 - -6,08% quadrivano a Misilmeri
trivano € 800 - -5,77% trivano a Misilmeri
villa € 1.000 € 4,5 mese -2,51% villa a Misilmeri
villetta a schiera € 1.050 - +3,20% villetta a schiera a Misilmeri