News dal mercato immobiliare a Ficarazzi

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ficarazzi.


Ficarazzi è un comune della provincia di Palermo. Dista circa 11 Km da Palermo.
Ha una popolazione di 11.484 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 603 annunci immobiliari, di cui 451 in vendita e 152 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ficarazzi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Ficarazzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ficarazzi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ficarazzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ficarazzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 4,5 mese +0,38% appartamento a Ficarazzi
bivano € 1.050 - -9,99% bivano a Ficarazzi
casa indipendente € 1.150 - -7,94% casa indipendente a Ficarazzi
quadrivano € 1.100 - -7,00% quadrivano a Ficarazzi
trivano € 1.200 - +6,88% trivano a Ficarazzi
villa € 1.250 - -2,40% villa a Ficarazzi