News dal mercato immobiliare a Cefalù

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cefalù.


Cefalù è un comune della provincia di Palermo. Dista circa 59 Km da Palermo.
Ha una popolazione di 14.354 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 896 annunci immobiliari, di cui 753 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 94% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 78% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Cefalù sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.250 €/m² e 2.950 €/m².

Cefalù ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 630% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Sant'Ambrogio € 2.250 4% appartamenti in vendita in zona Sant'Ambrogio a Cefalù mappa

Dinamica dei prezzi a Cefalù. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cefalù mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cefalù, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 € 9,4 mese -4,44% appartamento a Cefalù
bivano € 2.700 - -4,19% bivano a Cefalù
villetta a schiera € 2.050 - -27,64% villetta a schiera a Cefalù