News dal mercato immobiliare a Casteldaccia

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casteldaccia.


Casteldaccia è un comune della provincia di Palermo. Dista circa 18 Km da Palermo.
Ha una popolazione di 10.884 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 734 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casteldaccia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Casteldaccia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Casteldaccia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casteldaccia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casteldaccia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 4,7 mese -2,94% appartamento a Casteldaccia
mansarda € 1.000 - -11,44% mansarda a Casteldaccia
quadrivano € 1.050 - -7,18% quadrivano a Casteldaccia
trivano € 1.100 € 5,2 mese +1,44% trivano a Casteldaccia
villetta a schiera € 1.100 - -0,88% villetta a schiera a Casteldaccia