News dal mercato immobiliare a Carini

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Carini.


Carini è un comune della provincia di Palermo. Dista circa 14 Km da Palermo.
Ha una popolazione di 35.681 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piraineto, Villagrazia di Carini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villagrazia di Carini con oltre 522 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.019 annunci immobiliari, di cui 1.715 in vendita e 304 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carini non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Carini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Piraineto (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villagrazia di Carini (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piraineto € 1.250 4% appartamenti in vendita in zona Piraineto a Carini mappa
Villagrazia di Carini € 1.300 25% appartamenti in vendita in zona Villagrazia di Carini a Carini mappa

Dinamica dei prezzi a Carini. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 4,6 mese +6,16% appartamento a Carini
bifamiliare € 1.450 - -1,80% bifamiliare a Carini
bivano € 1.200 - +4,12% bivano a Carini
casa indipendente € 1.400 € 5,3 mese -0,28% casa indipendente a Carini
mansarda € 1.450 - -0,10% mansarda a Carini
pentavano € 1.400 - +4,95% pentavano a Carini
quadrivano € 1.350 € 5 mese +5,45% quadrivano a Carini
trivano € 1.300 - -2,36% trivano a Carini
villa € 1.400 € 5,3 mese -0,95% villa a Carini
villetta a schiera € 1.400 € 6,1 mese -2,97% villetta a schiera a Carini