L'osservatorio immobiliare a Capaci

Capaci, con una popolazione di 11.359 abitanti, è un comune della città metropolitana di Palermo. Dista circa 11 Km da Palermo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 208 annunci immobiliari, di cui 190 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Capaci è compreso in tutta la città tra 595 €/m² e 1.210 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.290 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Capaci sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 890 €/m² e 1.680 €/m².

Capaci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.290 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.