News dal mercato immobiliare in provincia di Palermo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Palermo.


La provincia di Palermo si trova nella regione Sicilia ed ha una popolazione di 1.243.585 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Altavilla Milicia, Altofonte, Bagheria, Balestrate, Campofelice di Roccella, Capaci, Carini, Castelbuono, Casteldaccia, Cefalù, Cinisi, Collesano, Ficarazzi, Isola delle Femmine, Lascari, Misilmeri, Monreale, Palermo, Partinico, Santa Flavia, Termini Imerese, Terrasini, Trabia, Villabate.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 40.706 immobili in vendita e 14.229 in affitto, con un indice di circa 44 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 19.016 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.518 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 6.718 annunci in totale, seguita da case indipendenti (2.258 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Palermo (64%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Campofelice di Roccella (136 annunci per mille abitanti).
La provincia di Palermo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.450 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 88% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Caccamo (600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cefalù (2.600 €/m²).
Tra le città della provincia, Palermo è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti.


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Altavilla Milicia € 1.100 € 4,2 mese 7.429 1% 123 ‰ appartamenti in vendita a Altavilla Milicia mappa
Altofonte € 1.250 € 4,1 mese 10.266 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Altofonte mappa
Bagheria € 1.100 € 5 mese 54.257 8% 83 ‰ appartamenti in vendita a Bagheria mappa
Balestrate € 1.050 € 10,5 mese 6.413 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Balestrate mappa
Belmonte Mezzagno € 600 - 11.149 <1% 7 ‰ appartamenti in vendita a Belmonte Mezzagno mappa
Caccamo € 600 - 8.295 <1% 4 ‰ appartamenti in vendita a Caccamo mappa
Campofelice di Roccella € 1.550 € 5,1 mese 6.918 1% 136 ‰ appartamenti in vendita a Campofelice di Roccella mappa
Camporeale € 1.350 - 3.448 <1% 9 ‰ appartamenti in vendita a Camporeale mappa
Capaci € 1.300 € 6 mese 11.030 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Capaci mappa
Carini € 1.100 € 4,6 mese 35.681 3% 56 ‰ appartamenti in vendita a Carini mappa
Castelbuono € 1.100 - 9.161 <1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Castelbuono mappa
Casteldaccia € 1.050 € 4,7 mese 10.884 1% 66 ‰ appartamenti in vendita a Casteldaccia mappa
Cefalù € 2.600 € 9,4 mese 14.354 1% 62 ‰ appartamenti in vendita a Cefalù mappa
Cinisi € 1.150 € 3,9 mese 12.031 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Cinisi mappa
Ficarazzi € 1.150 € 4,5 mese 11.484 1% 52 ‰ appartamenti in vendita a Ficarazzi mappa
Isola delle Femmine € 1.450 - 7.100 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Isola delle Femmine mappa
Lascari € 1.200 - 3.500 <1% 57 ‰ appartamenti in vendita a Lascari mappa
Misilmeri € 900 € 4,2 mese 27.570 1% 36 ‰ appartamenti in vendita a Misilmeri mappa
Monreale € 1.250 € 6 mese 38.018 2% 29 ‰ appartamenti in vendita a Monreale mappa
Montelepre € 900 - 6.421 <1% 14 ‰ appartamenti in vendita a Montelepre mappa
Palermo € 1.500 € 6,9 mese 657.561 62% 52 ‰ appartamenti in vendita a Palermo mappa
Partinico € 1.000 € 2,9 mese 31.401 <1% 10 ‰ appartamenti in vendita a Partinico mappa
Pollina € 1.800 - 2.998 <1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Pollina mappa
Santa Flavia € 1.450 € 6,3 mese 10.751 1% 72 ‰ appartamenti in vendita a Santa Flavia mappa
Termini Imerese € 1.050 € 6,4 mese 26.201 1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Termini Imerese mappa
Terrasini € 1.350 € 5,3 mese 11.985 <1% 45 ‰ appartamenti in vendita a Terrasini mappa
Torretta € 900 - 4.141 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Torretta mappa
Trabia € 1.200 € 6,1 mese 10.360 1% 64 ‰ appartamenti in vendita a Trabia mappa
Trappeto € 1.150 - 3.211 <1% 31 ‰ appartamenti in vendita a Trappeto mappa
Villabate € 1.150 € 4,8 mese 19.819 2% 60 ‰ appartamenti in vendita a Villabate mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Palermo. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
attico € 1.900 € 6,6 mese -
bifamiliare € 1.600 € 5,6 mese -
bivano € 1.400 € 8,2 mese -
casa indipendente € 1.450 € 6,9 mese -
casa semindipendente € 1.400 € 5,7 mese -
mansarda € 1.650 € 5,8 mese -
monolocale € 1.450 € 9,7 mese -
pentavano € 1.450 € 5,1 mese -
quadrivano € 1.400 € 5,9 mese -
trivano € 1.350 € 6,4 mese -
ufficio € 1.400 € 7,5 mese -
villa € 1.550 € 6,4 mese -
villetta a schiera € 1.550 € 8,3 mese -