L'osservatorio immobiliare a Villafranca Tirrena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villafranca Tirrena

Mercato Immobiliare a Villafranca Tirrena

giovedì 28 marzo 2024

Villafranca Tirrena, con una popolazione di 8.058 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 11 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 228 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villafranca Tirrena è compreso tra 610 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Villafranca Tirrena sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 740 €/m² e 1.260 €/m².

Villafranca Tirrena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villafranca Tirrena e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - - appartamenti in vendita a Villafranca Tirrena
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Villafranca Tirrena
quadrivano € 900 /m² - - quadrivani in vendita a Villafranca Tirrena
trivano € 1.050 /m² - - trivani in vendita a Villafranca Tirrena