News dal mercato immobiliare a Terme Vigliatore

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Terme Vigliatore.


Terme Vigliatore è un comune della provincia di Messina. Dista circa 35 Km da Messina.
Ha una popolazione di 7.213 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigliatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigliatore con oltre 88 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 565 annunci immobiliari, di cui 375 in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Terme Vigliatore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Terme Vigliatore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Biagio (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vigliatore (900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Biagio € 750 5% appartamenti in vendita in zona San Biagio a Terme Vigliatore mappa
Vigliatore € 900 15% appartamenti in vendita in zona Vigliatore a Terme Vigliatore mappa

Dinamica dei prezzi a Terme Vigliatore. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terme Vigliatore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
villa € 1.000 - -11,18% villa a Terme Vigliatore