L'osservatorio immobiliare a Spadafora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spadafora

Mercato Immobiliare a Spadafora

mercoledì 27 marzo 2024

Spadafora, con una popolazione di 4.686 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 15 Km da Messina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Spadafora è compreso tra 795 €/m² e 1.220 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (785 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Spadafora sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 540 €/m² e 1.050 €/m² nel 60% dei casi.

Spadafora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 785 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spadafora e quotazioni immobiliari per tipologia


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