News dal mercato immobiliare a Santa Teresa di Riva

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santa Teresa di Riva.


Santa Teresa di Riva è un comune della provincia di Messina. Dista circa 31 Km da Messina.
Ha una popolazione di 9.240 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 636 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Santa Teresa di Riva sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Santa Teresa di Riva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 620% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Santa Teresa di Riva. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa di Riva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,91%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa di Riva, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 5,5 mese +0,56% appartamento a Santa Teresa di Riva
attico € 1.400 - +1,90% attico a Santa Teresa di Riva
bivano € 1.500 - +3,60% bivano a Santa Teresa di Riva
casa indipendente € 1.200 - +6,25% casa indipendente a Santa Teresa di Riva
mansarda € 1.600 - +8,23% mansarda a Santa Teresa di Riva
trivano € 1.300 - +4,18% trivano a Santa Teresa di Riva
ufficio € 1.300 - +14,70% ufficio a Santa Teresa di Riva