Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Messina
mercoledì 27 marzo 2024La città metropolitana di Messina nella regione Sicilia ha una popolazione di 600.359 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Messina,
Lipari,
Milazzo,
Barcellona Pozzo di Gotto,
Giardini-Naxos,
Taormina,
Patti,
Santa Teresa di Riva,
Letojanni.
Come è lecito aspettarsi, circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 17.709 immobili in vendita e 2.014 in affitto, con un indice di circa 32 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 11.611 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.346 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.267 annunci in totale, seguita da negozi (618 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Messina (43%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sant'Alessio Siculo (114 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Messina ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.220 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella città metropolitana e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 925 €/m² o superiori a 1.510 €/m².