News dal mercato immobiliare a Pace del Mela

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pace del Mela.


Pace del Mela è un comune della provincia di Messina. Dista circa 21 Km da Messina.
Ha una popolazione di 6.388 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Giammoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Giammoro con oltre 120 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 301 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pace del Mela non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m².

Pace del Mela ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Giammoro € 800 34% appartamenti in vendita in zona Giammoro a Pace del Mela mappa

Dinamica dei prezzi a Pace del Mela. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pace del Mela mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,84%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pace del Mela, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 - -2,34% appartamento a Pace del Mela
casa indipendente € 900 - +26,55% casa indipendente a Pace del Mela
trivano € 900 - -5,60% trivano a Pace del Mela