L'osservatorio immobiliare a Milazzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Milazzo

Mercato Immobiliare a Milazzo

mercoledì 27 marzo 2024

Milazzo, con una popolazione di 30.128 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 27 Km da Messina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giovanni, San Pietro, Capo Milazzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giovanni con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 957 annunci immobiliari, di cui 867 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Milazzo è compreso in tutta la città tra 720 €/m² e 1.410 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.330 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Milazzo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 815 €/m² e 1.775 €/m².

Milazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.330 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Pietro (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Capo Milazzo (2.115 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.410 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 720 €/m²).


zona vendita ricerca
Capo Milazzo € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Capo Milazzo
San Giovanni € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni
San Pietro € 900 /m² appartamenti in vendita in zona San Pietro

Dinamica dei prezzi a Milazzo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Milazzo
bivano € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese - bivani in vendita a Milazzo
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Milazzo
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Milazzo
locale commerciale € 1.400 /m² € 10,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Milazzo
mansarda € 1.200 /m² - - mansarde in vendita a Milazzo
quadrivano € 1.200 /m² - - quadrivani in vendita a Milazzo
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Milazzo
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Milazzo