News dal mercato immobiliare a Milazzo

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Milazzo.


Milazzo è un comune della provincia di Messina. Dista circa 27 Km da Messina.
Ha una popolazione di 32.146 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giovanni, San Pietro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giovanni con oltre 195 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.829 annunci immobiliari, di cui 1.574 in vendita e 1.255 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Milazzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Milazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Pietro (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Capo Milazzo (2.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Capo Milazzo € 2.050 1% appartamenti in vendita in zona Capo Milazzo a Milazzo mappa
Fiumarella € 1.000 <1% appartamenti in vendita in zona Fiumarella a Milazzo mappa
San Giovanni € 1.350 6% appartamenti in vendita in zona San Giovanni a Milazzo mappa
San Pietro € 850 1% appartamenti in vendita in zona San Pietro a Milazzo mappa
Santa Marina € 900 1% appartamenti in vendita in zona Santa Marina a Milazzo mappa

Dinamica dei prezzi a Milazzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Milazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,89%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Milazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 5,9 mese -1,61% appartamento a Milazzo
bivano € 1.700 € 8,8 mese -1,24% bivano a Milazzo
casa indipendente € 1.300 € 6,3 mese +1,31% casa indipendente a Milazzo
locale commerciale € 1.450 € 11,2 mese -3,37% locale commerciale a Milazzo
mansarda € 1.350 - -10,31% mansarda a Milazzo
quadrivano € 1.150 - -7,88% quadrivano a Milazzo
trivano € 1.450 € 6,2 mese -4,41% trivano a Milazzo
villa € 1.500 € 6,5 mese +1,27% villa a Milazzo
villetta a schiera € 1.500 - -6,47% villetta a schiera a Milazzo