L'osservatorio immobiliare a Letojanni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Letojanni

Mercato Immobiliare a Letojanni

giovedì 28 marzo 2024

Letojanni, con una popolazione di 2.847 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 39 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 252 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Letojanni è compreso tra 750 €/m² e 1.955 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.055 €/m²) è di circa il 87% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 68% superiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Letojanni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.440 €/m² e 2.705 €/m².

Letojanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.055 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 700% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Letojanni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 9,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Letojanni
bivano € 2.250 /m² - - bivani in vendita a Letojanni
casa indipendente € 1.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Letojanni
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Letojanni