News dal mercato immobiliare a Letojanni

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Letojanni.


Letojanni è un comune della provincia di Messina. Dista circa 39 Km da Messina.
Ha una popolazione di 2.699 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 670 annunci immobiliari, di cui 556 in vendita e 114 in affitto, con un indice complessivo di 248 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 65% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 53% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Letojanni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Letojanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 906% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Letojanni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Letojanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Letojanni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 € 7,1 mese -3,94% appartamento a Letojanni
bivano € 2.250 - -7,39% bivano a Letojanni
casa indipendente € 2.000 - -1,61% casa indipendente a Letojanni
trivano € 2.000 - -6,63% trivano a Letojanni
villa € 2.100 - +2,57% villa a Letojanni
villetta a schiera € 2.050 - +7,81% villetta a schiera a Letojanni