L'osservatorio immobiliare a Gioiosa Marea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gioiosa Marea

Mercato Immobiliare a Gioiosa Marea

mercoledì 27 marzo 2024

Gioiosa Marea, con una popolazione di 6.727 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 57 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gioiosa Marea è compreso tra 625 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.370 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gioiosa Marea sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 955 €/m² e 1.760 €/m² nel 60% dei casi.

Gioiosa Marea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.370 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 434% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gioiosa Marea e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Gioiosa Marea
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Gioiosa Marea
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gioiosa Marea
trivano € 1.500 /m² - - trivani in vendita a Gioiosa Marea
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Gioiosa Marea