L'osservatorio immobiliare a Furnari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Furnari

Mercato Immobiliare a Furnari

mercoledì 27 marzo 2024

Furnari, con una popolazione di 4.009 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 38 Km da Messina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portorosa, Tonnarella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portorosa con oltre 101 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 257 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Furnari è compreso tra 605 €/m² e 1.295 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Furnari sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 725 €/m² e 1.440 €/m² nel 60% dei casi.

Furnari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Portorosa (1.170 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tonnarella (1.190 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FURNARI MARINA: LOCALITA` TONNARELLA, PORTOROSA, BAZIA, SAIATINE, SIENA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.295 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO STORICO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 605 €/m²).


zona vendita ricerca
Portorosa € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Portorosa
Tonnarella € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Tonnarella

Dinamica dei prezzi a Furnari e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - - appartamenti in vendita a Furnari
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