L'osservatorio immobiliare a Capo d'Orlando

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capo d'Orlando

Mercato Immobiliare a Capo d'Orlando

mercoledì 27 marzo 2024

Capo d'Orlando, con una popolazione di 13.074 abitanti, è un comune della città metropolitana di Messina. Dista circa 72 Km da Messina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Capo d'Orlando è compreso in tutta la città tra 775 €/m² e 1.905 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Capo d'Orlando è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.075 €/m² e 2.415 €/m².

Capo d'Orlando ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Capo d'Orlando e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Capo d'Orlando
casa indipendente € 1.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Capo d'Orlando
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Capo d'Orlando
quadrivano € 1.650 /m² - - quadrivani in vendita a Capo d'Orlando
trivano € 1.800 /m² - - trivani in vendita a Capo d'Orlando
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Capo d'Orlando