News dal mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto.


Barcellona Pozzo di Gotto è un comune della provincia di Messina. Dista circa 30 Km da Messina.
Ha una popolazione di 41.632 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calderà/Spine Sante, Centro Città, Oreto, Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 872 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.841 annunci immobiliari, di cui 2.828 in vendita e 2.013 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Barcellona Pozzo di Gotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Barcellona Pozzo di Gotto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,84%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barcellona Pozzo di Gotto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 € 4,6 mese -1,63% appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto
quadrivano € 900 € 4,5 mese -3,25% quadrivano a Barcellona Pozzo di Gotto
villa € 1.100 - -4,58% villa a Barcellona Pozzo di Gotto
villetta a schiera € 1.150 - +6,56% villetta a schiera a Barcellona Pozzo di Gotto