L'osservatorio immobiliare a Calascibetta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calascibetta

Mercato Immobiliare a Calascibetta

mercoledì 20 dicembre 2023

Calascibetta, con una popolazione di 4.072 abitanti, è un comune della provincia d' Enna. Dista circa 3 Km da Enna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 35 annunci immobiliari, di cui 33 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Calascibetta è compreso tra 290 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (590 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Calascibetta è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 275 €/m² o superiori a 910 €/m².

Calascibetta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 590 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calascibetta e quotazioni immobiliari per tipologia