Mercato Immobiliare a Trecastagni
giovedì 18 aprile 2024Trecastagni, con una popolazione di 11.296 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 12 Km da Catania.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 365 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trecastagni è compreso in tutta la città tra 595 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.265 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Trecastagni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 920 €/m² e 1.675 €/m².
Trecastagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.265 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.