News dal mercato immobiliare a Trecastagni

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  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Trecastagni.


Trecastagni è un comune della provincia di Catania. Dista circa 12 Km da Catania.
Ha una popolazione di 10.482 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 906 annunci immobiliari, di cui 761 in vendita e 145 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Trecastagni sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Trecastagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Trecastagni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trecastagni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,79%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trecastagni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,3 mese +4,98% appartamento a Trecastagni
bifamiliare € 1.350 - +3,39% bifamiliare a Trecastagni
casa indipendente € 1.450 € 5,3 mese +2,51% casa indipendente a Trecastagni
casale € 1.500 - +15,43% casale a Trecastagni
mansarda € 1.350 - +3,01% mansarda a Trecastagni
pentavano € 1.450 - +5,18% pentavano a Trecastagni
trivano € 1.500 - +3,06% trivano a Trecastagni
villa € 1.450 € 5,3 mese +1,40% villa a Trecastagni
villetta a schiera € 1.400 - -0,44% villetta a schiera a Trecastagni