Mercato Immobiliare a Santa Venerina
mercoledì 17 aprile 2024Santa Venerina, con una popolazione di 8.448 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 21 Km da Catania.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Linera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Linera con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Venerina è compreso tra 410 €/m² e 735 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (710 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Santa Venerina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 470 €/m² e 960 €/m² nel 60% dei casi.
Santa Venerina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 710 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.