L'osservatorio immobiliare a Santa Venerina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Venerina

Mercato Immobiliare a Santa Venerina

mercoledì 27 marzo 2024

Santa Venerina, con una popolazione di 8.448 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 21 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Linera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Linera con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 304 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Venerina è compreso tra 460 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (735 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Santa Venerina è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 490 €/m² e 1.005 €/m².

Santa Venerina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 735 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Linera € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Linera

Dinamica dei prezzi a Santa Venerina e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - - appartamenti in vendita a Santa Venerina
casa indipendente € 950 /m² - - case indipendenti in vendita a Santa Venerina
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Santa Venerina
quadrivano € 650 /m² - - quadrivani in vendita a Santa Venerina
villa € 1.200 /m² - - ville in vendita a Santa Venerina